新北市泰山區莊泰路1092號4F/13F
2023-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,852 萬 51.4 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物19.61 坪
公設比34.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 21.06 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 信華段五小段 24 地號
價格拆解
成交總價1,852 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,642 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 52
莊泰路中位 51.6
泰山區 2023 年中位 45.1
比本棟中位 低 1%比莊泰路中位 高 0%比泰山區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,852 萬
-6%
2026 年推估1,749 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,314 萬
每月月付49,213 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-15 13F/13F 2房2廳2衛 · 40.67 坪 50.7 萬/坪總 2,060 萬 2024-06-16 9F/13F 2房2廳2衛 · 40.67 坪 46 萬/坪總 1,710 萬 2023-10-01 11F/13F 2房2廳2衛 · 40.67 坪 52.5 萬/坪總 1,918 萬 2023-09-20 12F/13F 2房2廳2衛 · 40.67 坪 52.6 萬/坪總 1,902 萬 2023-09-18 13F/13F 2房2廳2衛 · 40.67 坪 52 萬/坪總 1,883 萬 2023-09-17 6F/13F 2房2廳2衛 · 40.67 坪 51.9 萬/坪總 1,870 萬 2023-09-17 2F/13F 2房2廳2衛 · 40.67 坪 52.6 萬/坪總 1,911 萬 2023-09-16 7F/13F 2房2廳2衛 · 40.67 坪 52 萬/坪總 1,873 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。