新北市蘆洲區中興街137號4F/7F
2015-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,162 萬 27.3 萬/坪 × 42.63 坪
權狀坪數42.63 坪
主建物24.65 坪
公設比38.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.63 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 17.98 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪42.63 坪
土地坐落 集賢段 141 地號
價格拆解
成交總價1,162 萬
扣車位後房價1,162 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 28.2
中興街中位 41.7
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 3%比中興街中位 低 35%比蘆洲區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,827 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-11-20 1F/7F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 41.2 萬/坪總 1,755 萬 2020-05-24 5F/7F 2房1廳1衛 · 42.63 坪 28.2 萬/坪總 1,200 萬 2015-05-30 5F/7F 3房2廳2衛 · 42.63 坪 30 萬/坪總 1,280 萬 2015-05-20 4F/7F 3房2廳2衛 · 42.63 坪 22.3 萬/坪總 950 萬 2014-09-09 2F/7F 3房2廳1衛 · 30.73 坪 7.6 萬/坪總 233 萬 2013-02-06 5F/7F 3房2廳2衛 · 42.63 坪 25.8 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。