新北市板橋區中山路二段411之2號6F/14F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 37.3 萬/坪 × 16.09 坪
權狀坪數16.09 坪
主建物9.3 坪
公設比35.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 16.09 坪
└ 主建物 9.3 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪16.09 坪
土地坐落 埔墘段 15-2 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
中山路二段中位 41.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 10%比板橋區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣僅出售部份持分撤銷原申報書序號A2FA10606280037
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。