新北市泰山區仁義路179號9F/14F
2024-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,422 萬 36.4 萬/坪 × 39.12 坪
權狀坪數39.12 坪
主建物24.17 坪
公設比29.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.12 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪39.12 坪
土地坐落 同興段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
仁義路中位 29.7
泰山區 2024 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比仁義路中位 高 23%比泰山區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,422 萬
-13%
2026 年推估1,240 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,138 萬
每月月付42,619 元
30 年總利息397 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。