新北市瑞芳區逢甲路343號1F/5F
2015-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 335 萬 12.8 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物23.37 坪
公設比3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 瑞芳段 1099 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 7.9
逢甲路中位 9
瑞芳區 2015 年中位 7.4
比本棟中位 高 62%比逢甲路中位 高 42%比瑞芳區 2015 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-02-24 1F/5F 2房2廳2衛 · 32.6 坪 16.9 萬/坪總 550 萬 2024-11-11 5F/5F 3房2廳2衛 · 27.13 坪 6.6 萬/坪總 180 萬 2024-06-10 1F/5F 6房3廳3衛 · 30.64 坪 22.9 萬/坪總 700 萬 2024-06-03 5F/5F 3房2廳2衛 · 26.47 坪 8.3 萬/坪總 220 萬 2023-10-10 3F/5F 3房2廳1衛 · 28.32 坪 12.7 萬/坪總 360 萬 2023-07-10 1F/5F 0房0廳0衛 · 30.64 坪 16.3 萬/坪總 500 萬 2023-05-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 26.47 坪 6.8 萬/坪總 180 萬 2023-03-10 4F/5F 2房2廳2衛 · 27.13 坪 10.7 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。