新北市汐止區汐萬路一段5號
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 39.1 萬/坪 × 55.05 坪
權狀坪數55.05 坪
主建物31.6 坪
公設比34.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 55.05 坪
└ 主建物 31.6 坪
└ 公設等 23.45 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪55.05 坪
土地坐落 中正段 1560 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 高 0%比汐萬路一段中位 高 37%比汐止區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。