新北市永和區忠孝街34巷29弄1號5F/5F
2026-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 46 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物22.71 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 文化段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 65.3
忠孝街中位 45.9
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 低 30%比忠孝街中位 高 0%比永和區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。