新北市汐止區新臺五路一段207號7F/12F
2019-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 26.1 萬/坪 × 135.83 坪
權狀坪數135.83 坪
主建物127.2 坪
公設比6.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 135.83 坪
└ 主建物 127.2 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 13.21 坪
0 坪135.83 坪
土地坐落 智興段 624 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比新臺五路一段中位 低 20%比汐止區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,550 萬
+34%
2026 年推估4,759 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。