新北市三重區三陽路116巷11之1號2F/4F
2019-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 325 萬 28 萬/坪 × 11.63 坪
權狀坪數11.63 坪
主建物11.63 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 11.63 坪
└ 主建物 11.63 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪11.63 坪
土地坐落 成功段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
三陽路中位 38.1
三重區 2019 年中位 42.7
比三陽路中位 低 27%比三重區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交325 萬
+36%
2026 年推估440 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。