新北市汐止區湖前街110巷97弄8號2F/12F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27.9 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物24.18 坪
公設比41%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 22.99 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 金龍段 1277-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 35.5
湖前街中位 28.6
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 21%比湖前街中位 低 2%比汐止區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。