新北市板橋區萬安街53巷17之2號5F/12F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,406 萬 30.4 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物33.1 坪
公設比18.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 33.1 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 港子嘴段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
萬安街中位 40.5
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 低 25%比板橋區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,125 萬
每月月付42,140 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。