新北市新莊區中環路二段429號17F/19F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,383 萬 37 萬/坪 × 42.77 坪
權狀坪數42.77 坪
主建物19.31 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.77 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪42.77 坪
土地坐落 信華段二小段 20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,383 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,183 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 35
中環路二段中位 37.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 6%比中環路二段中位 低 1%比新莊區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）946 萬
每月月付35,456 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-20 3F/19F 2房1廳1衛 · 42.17 坪 32.3 萬/坪總 1,360 萬 2020-11-14 18F/19F 2房2廳1衛 · 42.17 坪 35.6 萬/坪總 1,500 萬 2017-07-22 11F/19F 2房2廳1衛 · 42.77 坪 29.5 萬/坪總 1,263 萬 2017-07-16 19F/19F 2房2廳1衛 · 42.17 坪 34.7 萬/坪總 1,290 萬 2013-11-28 6F/19F 2房1廳1衛 · 42.17 坪 35.4 萬/坪總 1,310 萬 2013-10-30 11F/19F 2房1廳1衛 · 42.77 坪 34.7 萬/坪總 1,300 萬 2013-10-30 16F/19F 2房1廳1衛 · 42.17 坪 36 萬/坪總 1,339 萬 2013-10-03 8F/19F 2房1廳1衛 · 42.17 坪 33.5 萬/坪總 1,205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。