新北市汐止區茄苳路225巷11弄40號4F/5F
2019-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 643 萬 14.9 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物36.95 坪
公設比11%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 36.95 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 崇德段 759 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
茄苳路中位 27.1
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比茄苳路中位 低 45%比汐止區 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交643 萬
+34%
2026 年推估862 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。