新北市瑞芳區岳王路12巷20號
2021-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 8.2 萬/坪 × 26.69 坪
權狀坪數26.69 坪
主建物26.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.69 坪
└ 主建物 26.69 坪
土地持分 18.9 坪
0 坪26.69 坪
土地坐落 逢甲段 266 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
岳王路中位 10
瑞芳區 2021 年中位 9.5
比本棟中位 高 0%比岳王路中位 低 18%比瑞芳區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交220 萬
+21%
2026 年推估266 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。