新北市新店區文化路78巷1弄7之1號2F/5F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 36.3 萬/坪 × 44.11 坪
權狀坪數44.11 坪
主建物37.05 坪
公設比7.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.11 坪
└ 主建物 37.05 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 13.36 坪
0 坪44.11 坪
土地坐落 寶元段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
文化路中位 54.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 34%比新店區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。