新北市新店區三民路159巷19弄49號
2016-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,157 萬 40.7 萬/坪 × 52.97 坪
權狀坪數52.97 坪
主建物52.97 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 52.97 坪
└ 主建物 52.97 坪
土地持分 40.01 坪
0 坪52.97 坪
土地坐落 福園段 900 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
三民路中位 45.7
新店區 2016 年中位 34.9
比三民路中位 低 11%比新店區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,726 萬
每月月付64,648 元
30 年總利息602 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。原申報書序號A3FC10602080006，更正交易日期。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。