新北市金山區中山路343巷1號3F/3F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 14.5 萬/坪 × 19.36 坪
權狀坪數19.36 坪
主建物19.36 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 19.36 坪
└ 主建物 19.36 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪19.36 坪
土地坐落 金美段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
中山路中位 13.7
金山區 2026 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 6%比金山區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方告知廚房天花板有滲漏水，由買方自行修繕。陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。