新北市三重區信義西街35號18F/22F

2018-02-09 實價登錄成交明細

成交總價 2,264 萬 55 萬/坪 × 41.17 坪

權狀坪數41.17 坪

主建物22.38 坪

公設比34.4%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 41.17 坪

└ 主建物 22.38 坪

└ 公設等 18.79 坪

土地持分 3.77 坪

0 坪41.17 坪

土地坐落 大仁段 246 地號

成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪

本筆成交 55

本棟中位 53.9

信義西街中位 53.4

三重區 2018 年中位 40.1

比本棟中位高 2%比信義西街中位高 3%比三重區 2018 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交2,264 萬

+45%

2026 年推估3,277 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,013 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）453 萬

貸款（8 成）1,811 萬

每月月付67,855 元

30 年總利息632 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層18F/22F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。