新北市汐止區大同路一段175號2F/14F
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 20.2 萬/坪 × 74.1 坪
權狀坪數74.1 坪
主建物62.96 坪
公設比6.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 74.1 坪
└ 主建物 62.96 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪74.1 坪
土地坐落 工建段 673 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比大同路一段中位 低 20%比汐止區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
+8%
2026 年推估1,614 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。