新北市新店區玫瑰路55巷34號
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 22 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物35.83 坪
公設比6.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 35.83 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 20.01 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 玫瑰段 48 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
玫瑰路中位 21.3
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比玫瑰路中位 高 3%比新店區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。