新北市板橋區中正路216巷32號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 82.1 萬/坪 × 19.48 坪
權狀坪數19.48 坪
主建物19.48 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 19.48 坪
└ 主建物 19.48 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪19.48 坪
土地坐落 大庭段 1245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
本棟中位 82.1
中正路中位 43.2
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 90%比板橋區 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
+1%
2026 年推估1,622 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建為法定空地其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。