新北市新店區北新路二段97巷3號2F/4F
2021-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 59.9 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
主建物23.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
└ 主建物 23.14 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪23.14 坪
土地坐落 明德段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
北新路二段中位 56.2
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 高 0%比北新路二段中位 高 7%比新店區 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,385 萬
+10%
2026 年推估1,521 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。