新北市泰山區泰林路二段579巷6弄17號12F/12F
2022-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 29.2 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物22.01 坪
公設比15.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 黎明段 1334 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 24
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2022 年中位 47.2
比本棟中位 高 22%比泰林路二段中位 高 18%比泰山區 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交860 萬
-3%
2026 年推估830 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。