新北市汐止區建成路37巷8號13F/16F
2014-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,545 萬 32.5 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物25.64 坪
公設比39.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 25.64 坪
└ 公設等 21.91 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪47.55 坪
土地坐落 建成段 690 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,545 萬
扣車位後房價1,545 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 33.1
建成路中位 32.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 2%比建成路中位 低 1%比汐止區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。