新北市新店區竹林路72巷11號3F/5F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16.1 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物22.84 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 竹林段 836 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 22.9
竹林路中位 30.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 30%比竹林路中位 低 47%比新店區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。