新北市新莊區中央路118號6F/26F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 60.1 萬/坪 × 144 坪
權狀坪數144 坪
主建物63.81 坪
公設比32.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 144 坪
└ 主建物 63.81 坪
└ 公設等 80.19 坪
土地持分 14.61 坪
0 坪144 坪
價格拆解
成交總價7,200 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價6,450 萬
單價 60.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 60.1
中央路中位 51
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 18%比新莊區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,160 萬
每月月付193,314 元
30 年總利息1,799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（750 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-08-17 23F/26F 5房2廳5衛 · 146.43 坪 40.4 萬/坪總 5,918 萬 2017-10-30 5F/26F 3房2廳4衛 · 143.06 坪 49.6 萬/坪總 5,868 萬 2017-01-26 18F/26F 3房2廳4衛 · 145.44 坪 56.9 萬/坪總 6,788 萬 2016-04-25 10F/26F 3房2廳4衛 · 145.44 坪 60.5 萬/坪總 7,360 萬 2016-03-30 4F/26F 3房2廳4衛 · 105.34 坪 54 萬/坪總 5,689 萬 2015-10-15 20F/26F 3房2廳4衛 · 107.74 坪 55.6 萬/坪總 5,992 萬 2015-06-25 9F/26F 3房2廳4衛 · 145.47 坪 58.9 萬/坪總 7,065 萬 2015-02-11 13F/26F 3房2廳4衛 · 157.72 坪 58.1 萬/坪總 7,228 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。