新北市板橋區信義路163巷7號4F/10F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,397 萬 21.1 萬/坪 × 208.18 坪
權狀坪數208.18 坪
主建物147.81 坪
公設比18.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 208.18 坪
└ 主建物 147.81 坪
└ 公設等 60.37 坪
土地持分 27.75 坪
0 坪208.18 坪
土地坐落 信義段 206 地號
價格拆解
成交總價4,397 萬
扣車位後房價4,397 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.5
信義路中位 37
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比信義路中位 低 43%比板橋區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）879 萬
貸款（8 成）3,518 萬
每月月付131,783 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳1衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。