新北市板橋區忠孝路250號9F/15F
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 74.1 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物13.8 坪
公設比35.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 13.8 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 重慶段 5-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
本棟中位 74.1
忠孝路中位 48.1
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 54%比板橋區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,738 萬
+1%
2026 年推估1,756 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。