新北市板橋區海山路41號3F/7F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 40.4 萬/坪 × 39.62 坪
權狀坪數39.62 坪
主建物31.41 坪
公設比8.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.62 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪39.62 坪
土地坐落 中山段 1550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
海山路中位 53.1
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比海山路中位 低 24%比板橋區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。