新北市新店區安祥路110巷61號12F/17F
2020-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 18.6 萬/坪 × 22.01 坪
權狀坪數22.01 坪
主建物18.89 坪
公設比5.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.01 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪22.01 坪
土地坐落 香坡段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
安祥路中位 22.8
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 低 18%比新店區 2020 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交410 萬
+11%
2026 年推估453 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-27 6F/17F 2房2廳1衛 · 22.01 坪 25 萬/坪總 550 萬 2022-09-29 13F/17F 2房2廳1衛 · 22.01 坪 20.2 萬/坪總 445 萬 2022-05-01 1F/17F 2房1廳1衛 · 18.93 坪 30.4 萬/坪總 575 萬 2022-03-10 4F/17F 2房2廳1衛 · 22.01 坪 22.7 萬/坪總 500 萬 2021-09-30 5F/17F 2房2廳1衛 · 22.01 坪 19.9 萬/坪總 438 萬 2020-09-27 2F/17F 2房2廳1衛 · 33.54 坪 15.1 萬/坪總 505 萬 2016-11-30 15F/17F 1房1廳1衛 · 22.01 坪 17.7 萬/坪總 390 萬 2014-12-31 1F/17F 2房2廳1衛 · 18.93 坪 29.1 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。