新北市瑞芳區中山路326號1F/3F
2023-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,718 萬 15.4 萬/坪 × 111.5 坪
權狀坪數111.5 坪
主建物104.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 111.5 坪
└ 主建物 104.57 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 125.84 坪
0 坪125.84 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段 9-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
中山路中位 8.6
瑞芳區 2023 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 79%比瑞芳區 2023 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,718 萬
+3%
2026 年推估1,771 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,491 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強鋼筋混凝土造、鋼架
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費1951881元；含仲介費；含地政士服務費18000元；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。