新北市新店區北新路一段331號2F/7F
2025-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 706 萬 18.6 萬/坪 × 37.97 坪
權狀坪數37.97 坪
主建物33.08 坪
公設比3.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.97 坪
└ 主建物 33.08 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪37.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 50.6
北新路一段中位 63.3
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 低 63%比北新路一段中位 低 71%比新店區 2025 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交706 萬
+0%
2026 年推估705 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。