新北市中和區成功路41巷7號4F/13F
2018-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 41.1 萬/坪 × 42.55 坪
權狀坪數42.55 坪
主建物31.56 坪
公設比19.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.55 坪
└ 主建物 31.56 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪42.55 坪
土地坐落 景福段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 55.9
成功路中位 43.3
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 26%比成功路中位 低 5%比中和區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,750 萬
+29%
2026 年推估2,254 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 504 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。