新北市樹林區西圳街一段115之1號
2018-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 22.7 萬/坪 × 352.58 坪
權狀坪數352.58 坪
主建物329.16 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 352.58 坪
└ 主建物 329.16 坪
└ 公設等 23.42 坪
土地持分 169.97 坪
0 坪352.58 坪
土地坐落 北園段 828 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
西圳街一段中位 20.3
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比西圳街一段中位 高 12%比樹林區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交8,000 萬
+41%
2026 年推估11,284 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。