新北市三芝區公正街54號9F/12F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 15.2 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物18.99 坪
公設比15.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 埔頭段 1376 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 8.1
公正街中位 10
三芝區 2026 年中位 14.5
比本棟中位 高 88%比公正街中位 高 52%比三芝區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。