新北市瑞芳區大寮路89號1F/5F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物12.36 坪
公設比44.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 12.36 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段大寮小段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
大寮路中位 8.3
瑞芳區 2026 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比大寮路中位 高 105%比瑞芳區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。