新北市中和區成功路101巷5號6F/13F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 39.2 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物22.11 坪
公設比40%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 大智段 597 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 42
成功路中位 43.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 7%比成功路中位 低 9%比中和區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-12-26 6F/13F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 53.6 萬/坪總 2,100 萬 2021-12-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 35.83 坪 54.7 萬/坪總 1,960 萬 2020-10-09 10F/13F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 41.2 萬/坪總 1,850 萬 2018-05-18 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.83 坪 41.9 萬/坪總 1,500 萬 2017-09-08 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.83 坪 42 萬/坪總 1,505 萬 2017-05-01 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.83 坪 39.4 萬/坪總 1,410 萬 2015-09-23 7F/13F 3房2廳2衛 · 35.83 坪 45.2 萬/坪總 1,620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。