新北市新莊區新樹路449巷8弄20號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 27.4 萬/坪 × 26.48 坪
權狀坪數26.48 坪
主建物26.48 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 26.48 坪
└ 主建物 26.48 坪
土地持分 16.93 坪
0 坪26.48 坪
土地坐落 公館段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
新樹路中位 28.5
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 低 4%比新莊區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。