新北市中和區秀朗路三段70巷16號5F/7F
2026-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 27.7 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物28.06 坪
公設比18.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 景福段 628 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
秀朗路三段中位 43.8
中和區 2026 年中位 53.1
比秀朗路三段中位 低 37%比中和區 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。