新北市汐止區東勢街201巷129弄67號3F/10F
2021-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,865 萬 52.6 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物17.56 坪
公設比36.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 23.24 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 東勢段 1229 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,865 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,645 萬
單價 52.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 52.6
東勢街中位 33.1
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 高 59%比汐止區 2021 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,865 萬
+29%
2026 年推估2,409 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-14 8F/10F 4房2廳2衛 · 31.46 坪 58.2 萬/坪總 1,832 萬 2023-09-12 2F/10F 5房2廳2衛 · 31.45 坪 57.2 萬/坪總 1,800 萬 2022-04-27 8F/10F 0房0廳0衛 · 31.28 坪 52.7 萬/坪總 1,648 萬 2021-12-26 1F/10F 0房0廳0衛 · 37.28 坪 62.3 萬/坪總 1,950 萬 2021-11-21 10F/10F 0房0廳0衛 · 31.28 坪 53.7 萬/坪總 1,680 萬 2021-09-18 6F/10F 0房0廳0衛 · 31.28 坪 52.7 萬/坪總 1,648 萬 2021-01-11 5F/10F 0房0廳0衛 · 40.8 坪 52.4 萬/坪總 1,860 萬 2020-12-29 7F/10F 0房0廳0衛 · 40.8 坪 51.3 萬/坪總 1,775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。