新北市樹林區八德街86號8F/12F

2013-05-30 實價登錄成交明細

成交總價 756 萬 23.6 萬/坪 × 32.03 坪

權狀坪數32.03 坪

主建物22.5 坪

公設比21.7%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 32.03 坪

└ 主建物 22.5 坪

└ 公設等 9.53 坪

土地持分 3.54 坪

0 坪32.03 坪

土地坐落 水源段 186 地號

成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪

本筆成交 23.6

本棟中位 28.1

八德街中位 25.6

樹林區 2013 年中位 23.1

比本棟中位低 16%比八德街中位低 8%比樹林區 2013 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）151 萬

貸款（8 成）605 萬

每月月付22,658 元

30 年總利息211 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。