新北市樹林區八德街86號8F/12F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 23.6 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物22.5 坪
公設比21.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 水源段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 28.1
八德街中位 25.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 16%比八德街中位 低 8%比樹林區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。