新北市汐止區力行街21號2F/4F
2024-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 45.6 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
主建物20.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
└ 主建物 20.82 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪20.82 坪
土地坐落 福興段 392 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
力行街中位 35.4
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比力行街中位 高 29%比汐止區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
+7%
2026 年推估1,020 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。