新北市新莊區龍安路505號3F/5F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 34.2 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物28.61 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 28.61 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪31.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 62.5
龍安路中位 36.6
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 低 45%比龍安路中位 低 7%比新莊區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。