新北市瑞芳區三爪子坑路10號
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 144 萬 1.9 萬/坪 × 76.8 坪
權狀坪數76.8 坪
主建物71.34 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 76.8 坪
└ 主建物 71.34 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 22.77 坪
0 坪76.8 坪
土地坐落 爪峰段 1052 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
三爪子坑路中位 9.5
瑞芳區 2017 年中位 12.2
比三爪子坑路中位 低 80%比瑞芳區 2017 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）115 萬
每月月付4,316 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母女間交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。