新北市中和區景平路151之1號2F/25F
2018-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 42.9 萬/坪 × 65.56 坪
權狀坪數65.56 坪
主建物29.19 坪
公設比27.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 65.56 坪
└ 主建物 29.19 坪
└ 公設等 36.37 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪65.56 坪
土地坐落 景平段 23 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,550 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 41.9
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 2%比景平路中位 低 7%比中和區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,550 萬
+29%
2026 年推估3,284 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 734 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-09-13 8F/25F 4房2廳2衛 · 62.08 坪 43.9 萬/坪總 2,725 萬 2018-03-11 12F/25F 4房2廳2衛 · 62.08 坪 39.1 萬/坪總 2,428 萬 2017-05-02 4F/25F 4房2廳2衛 · 62 坪 41.7 萬/坪總 2,333 萬 2016-08-31 6F/25F 4房2廳2衛 · 62 坪 41.4 萬/坪總 2,320 萬 2016-03-01 24F/25F 4房2廳2衛 · 62 坪 38.7 萬/坪總 2,400 萬 2015-07-19 7F/25F 4房2廳2衛 · 62.08 坪 43.5 萬/坪總 2,700 萬 2014-10-08 9F/25F 3房2廳2衛 · 72.97 坪 39.7 萬/坪總 2,900 萬 2014-04-08 8F/25F 4房2廳2衛 · 62.08 坪 44.3 萬/坪總 2,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。