新北市中和區光華街30之3號
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 30.4 萬/坪 × 16.45 坪
權狀坪數16.45 坪
主建物16.45 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 16.45 坪
└ 主建物 16.45 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪16.45 坪
土地坐落 廟美段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 38.9
光華街中位 40
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 22%比光華街中位 低 24%比中和區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。