新北市中和區自立路99巷69號12F/20F
2020-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 992 萬 55.7 萬/坪 × 17.81 坪
權狀坪數17.81 坪
主建物11.09 坪
公設比32.6%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 17.81 坪
└ 主建物 11.09 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪17.81 坪
土地坐落 景福段 391-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
自立路中位 49.4
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比自立路中位 高 13%比中和區 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交992 萬
+25%
2026 年推估1,242 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,731 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：原買方許OO與新買方楊OO於110.8.19 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額1060萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-31 19F/20F 3房2廳1衛 · 38.69 坪 67.2 萬/坪總 2,200 萬 2024-07-24 20F/20F 3房2廳2衛 · 48.4 坪 80.8 萬/坪總 3,370 萬 2020-07-27 6F/20F 1房1廳1衛 · 17.81 坪 54 萬/坪總 962 萬 2020-07-22 19F/20F 2房2廳2衛 · 38.69 坪 58 萬/坪總 1,890 萬 2020-03-15 14F/20F 2房2廳2衛 · 38.69 坪 56.7 萬/坪總 1,794 萬 2020-02-09 4F/20F 1房1廳1衛 · 17.81 坪 53.4 萬/坪總 950 萬 2020-01-14 5F/20F 1房1廳1衛 · 18.78 坪 53.5 萬/坪總 1,005 萬 2020-01-11 18F/20F 2房2廳2衛 · 39.66 坪 57.5 萬/坪總 1,861 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。