新北市中和區橋和路116號8F/10F
2021-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,280 萬 27.1 萬/坪 × 84.17 坪
權狀坪數84.17 坪
主建物48.53 坪
公設比35.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 84.17 坪
└ 主建物 48.53 坪
└ 公設等 35.64 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪84.17 坪
土地坐落 橋和段 64 地號
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 26.7
橋和路中位 40
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 1%比橋和路中位 低 32%比中和區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,280 萬
+22%
2026 年推估2,785 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-01-06 8F/10F 0房0廳0衛 · 95.38 坪 26.1 萬/坪總 2,490 萬 2018-10-20 9F/10F 0房0廳0衛 · 84.17 坪 26.7 萬/坪總 2,250 萬 2014-12-26 4F/10F 0房0廳0衛 · 78.25 坪 31.8 萬/坪總 2,488 萬 2014-12-26 4F/10F 0房0廳0衛 · 84.17 坪 31.8 萬/坪總 2,554 萬 2014-12-26 4F/10F 0房0廳0衛 · 142.45 坪 31.8 萬/坪總 4,285 萬 2014-11-20 6F/10F 0房0廳0衛 · 85.86 坪 25.5 萬/坪總 2,190 萬 2014-11-20 6F/10F 0房0廳0衛 · 84.17 坪 25.2 萬/坪總 2,121 萬 2014-11-20 6F/10F 0房0廳0衛 · 133.89 坪 26.7 萬/坪總 3,568 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。