新北市樹林區潭興街107巷1弄7號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 24.4 萬/坪 × 63.54 坪
權狀坪數63.54 坪
主建物48.37 坪
公設比9.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 63.54 坪
└ 主建物 48.37 坪
└ 公設等 15.17 坪
土地持分 14.05 坪
0 坪63.54 坪
土地坐落 文林段 360 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
潭興街中位 31.1
樹林區 2026 年中位 38.4
比本棟中位 高 0%比潭興街中位 低 22%比樹林區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。