新北市新莊區中港路288巷68號
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 42.8 萬/坪 × 21.02 坪
權狀坪數21.02 坪
主建物21.02 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 21.02 坪
└ 主建物 21.02 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪21.02 坪
土地坐落 思源段 349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 40.8
中港路中位 39.8
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 5%比中港路中位 高 8%比新莊區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.雙方買賣協議增值稅由買方繳納2.房屋有部份增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。